原高院法官逐条解读施工合同司解（二）

主讲人

邬砚

西南政法大学副教授

原重庆市高级人民法院审判长

深耕建设工程纠纷裁判领域二十多年

出版专著《规则重构：建设工程施工合同纠纷裁判路径总梳理》

前言

第一部分：合同效力（1-3）

一、未招标合同的效力补正

二、先定后招的形式判定

三、资质要求的三类豁免

四、消失的内部承包条款

第二部分：实际施工人（4-8）

一、挂靠人与被挂靠人之间

二、挂靠方与发包人之间

三、挂靠人与供应商之间

四、实际施工人与发包人之间

五、实际施工人的代位权

第三部分：价款结算（9-14）

一、总价合同与情势变更

二、总价合同与增加工程

三、总价合同与未完工程

四、无效合同的参照范围

五、结算协议的独立性

六、结算与审计/财评

第四部分：质量责任（15-17）

一、未完工程的质量责任

二、未完工程的资料移交

三、工程缺陷修复费用

第五部分：建工优先权（18-22）

一、建工优先权担保的债权范围

二、折价实现建工优先权的限制条件

三、建工优先权是否随工程款债权一并转让

四、建工优先权的物上代位

五、建工优先权的起算时间

第六部分：其他问题（23-26）

一、纠纷的主管

二、纠纷的管辖

三、司法行政联动

四、掐算颁布时间