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施工合同法律风险防范与合同管理

主讲人

顾增平

上海市建纬律师事务所高级合伙人

中国建筑业协会法律服务工作委员会调解员

江苏省法学会工程法学研究会常务理事

江苏省法学会房地产法学研究会理事

1、合同效力

（1）施工合同无效的情形；

（2）施工合同无效的后果；

（3）最高院施工合同无效司法实践评判标准的变化。

2、合同价格

（1）合同价格的内涵；

（2）黑白合同以哪份合同为结算依据的规则；

（3）关于计价标准；

（4）关于价格调整。

3、工期

（1）开工日期、竣工日期、工期顺延的确定规则；

（2）工期签证索赔管理；

（3）任意压缩工期，工期条款是否无效；

 4、工程款支付及优先受偿权

（1）发包人欠付工程款利息标准的确定；

（2）关于工程款优先受偿权的16个问题研究（结合最高法法释【2023】1号）。

5、合同解除

（1）合同解除的情形；

（2）合同解除后的价款结算及违约赔偿。

6、竣工结算及审计

（1）逾期视为认可结算报告的司法实践；

（2）以行政审计、财政评审作为工程款结算依据的效力及突破。