建设工程工期及质量纠纷

实务重难点与裁判规则解析

【实务专家】万商天勤合伙人张晓峰律师亲授，凝结20年实务经验，深入浅出讲解实操重难点

【裁判规则】深剖典型案例中的争议焦点与裁判规则，将办案思路与实操方法全部讲清！

【实务疑难】聚焦建设工程工期纠纷、质量纠纷中的高频实务疑难，给出应对之策

主讲人

张晓峰

万商天勤律师事务所合伙人、管委会成员

北京律协业拓委副主任、建设工程法律专业委员会副主任

获评《钱伯斯大中华区法律指南》建筑工程“领先律师”

招标师、土建预算员、英国皇家特许建造师、IBEC 国际工程认证合同专家

专题一：建设工程工期纠纷

一、工期基本概念辨析及认定

1.工期基本概念及辨析

• 工期基本概念：工期；（计划/实际）开工日期；（计划/实际）竣工日期
• 工期相关概念辨析：定额工期；（压缩）合理工期；节点工期

2.实际开工日期的界定规则

• 开工日期如何确定？
• 典型案例及裁判规则解析

3.实际竣工日期的认定条件

1. 竣工日期如何确定？

2. 典型案例及裁判规则解析

二、工期顺延、工期延误及工期鉴定

1.工期顺延与工期延误

• 基本概念辨析
• 未取得发包人确认的工期顺延
• 工期顺延的逾期失效例外规则
• 工期索赔争议裁判规则

2.工期鉴定

• 工期鉴定的规范体系与证据收集要点
• 工期鉴定的启动与鉴定程序
• 鉴定意见书与重新鉴定

专题二：建设工程质量纠纷

一、工程质量认定及责任承担

1.工程质量合格的认定

2.质量不合格责任的承担原则

3.承担质量责任方式

4.擅自使用情形的裁判规则梳理

二、竣工验收与甩项竣工

1.工程竣工验收的标准流程

2.甩项竣工与工程移交

3.竣工验收合格在法律上的意义

4.保修期与缺陷责任期

三、工程质量鉴定及反诉与抗辩

1.工程质量鉴定

• 质量鉴定的启动；典型案例裁判规则解析

2.工程质量抗辩与反诉

• 反诉与抗辩的区分
• 反诉与抗辩诉讼实务与策略