工程甩项和未完工程；

1、先行验收 

2、提前解除

3、另行发包

如果是固定总价、固定单价如何结算：

1、按定额下浮一定比例确定；

2、按已经完成部分价款点总工程价款的比例折算；

3、按工程量比例进行折算确定结算

签证与设计变更

设计变更——对原设计（图纸文件）的变更和修改；

签证——主要㧈就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以施工图预算或预算定额、合同未含而实施发生的施工内容办理的签认。

签证未按期提交或审批的时限——除斥期间；（当事人约定的），但有的法院认识不一样，有争议。

签证——原始证据、书证；

监理签字，一般认可事实，不认可价款；

部分人员签字、或无授权人员签字——大部分认为构成表见代理；

材差调整

一、两方观点：

1、情势变更、风险共担、公平公正原则；调差

2、合同意思自治，有约从约，有锁定价格风险的义务——套期保值、锁定价格；

二、解决争议：

《清单规范》3.4.1，明确风险范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。

各省出了相关文件，（有人认为，政府管理性文件，涉及监管和市场交易的，应当作为认定合同效力的基础）但不影响合同效力？

工期th

清单漏项的后果谁承担：

《清单计价规范》4.1.2条，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责；

《招投标法》第33条，投标人不得以低于成本的报价竞标。

如果管理漏项风险？

避免漏项由承包人承担的条款；踏勘现场、答疑、清单复核要及时处理；

及时请求仲裁或法院撤销（基于重大误解）知道或应当知道之日起90日内。

1、合同价款的确定 

司解中，垫资利息不超过市场报价利率。

若实际中，不使用垫资字眼；可提高合同价处理或以支付进度款不到位的利息方式；

欠付工程进度款，是否工期可以顺延？应当支持。

现实大量爆雷，及进申请进度款诉讼，取得判决和保全。北京高院，进度款欠付不享受优先权（有争议）

2、定额取费及清单报价

关注《建设工程施工合同》示范文本

《工程量清单计价规范》（GB50500-2018）其中加黑部分为强制性标准，是否导致合同无效？争议较大，趋势是不作为效力性强制规定，不认定无效。

3、人工费及政策性调整

人工费是否属政策性调整？合同是否约定？