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合同约定的质量标准，建设和工程竣工验收合格，方可交付适用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。合同无效对价款没有影响，但是对合同双方权利与义务有影响。
合同无效，只要工程质量合格或者修复后的工程质量合格，法律仍会保护施工。
情势变更制度入法，什么叫合同的基础条件？
发包人违约，承包违约责任，承包人停工的行为，
- 必须招标的工程项目规定：
- 实质性内容：暂估价4800，
商票：
1、兑付不了，导致进度款欠付
2、给予催告
3、承包人不得随意停工
需要结合工程的实际情况予以调整。
固定总价是在签约时形成的，考虑当事人的额真实意思表示，法定优先的原则。在施工过程中，肯定或多或少都要有变化，
固定总价对应的范围，对应的是什么？对应的是招标工程量清单，
总价合同首先找到总价的对应范围
民法典：权利可以放弃。发包人放弃了权利，权利一旦放弃，，如再想收回来就要整的对方同意。
招标文件不得给承包人增设义务，限制了承包人的权利，属于无效条款。招标人在施工过程中发布了一个指令，一旦发布指令就要支付对价（增加费用或者延长工期），就得增加价款。 如何增加价款，
建工37条，室内的装饰装修属于承揽合同，不应保护优先受偿权
人防工程的经济价值和可交易属性应当受到法律保护。
1、单位工程与单项工程的区别。单位工程不能肢解，肢解发包即违法发包。
2、结算协议，属于大结算，所有争议一并处理，与工程行业惯例不符，往往只是工程价款的结算，并不必然包括违约、损失、可得利益的损失等规定。（但是如果结算协议里包含了这些内容呢？）
13：00
《清单计价规范》；
黑白合同只适用于强制招投标；
黑白合同，
如果约定仅用于备案或什么；
招投标合同，应当1以备案合同为准；
维护公共利益；
招投标文件优于实际签署的合同；
违约者不得利的原则；
挂靠下的实际施工人可以找发包方主张工程款！！！！
综合单价合同、固定总价合同；
非强制招投标，合同意思自治。
公开招标、邀标两种；
议标无效；
《必须招标的工程项目规定》；
违法者不获利；
gf-2017-0201《 建设工程施工合同》；
签证单属于补充协议；
只要工程量发生变化，就要支付工程价款，工程总量合同也是；
工程量增加超过15%，可以调价。
工程价款支付，不以竣工为前提，1⃣️合格为前提即可；
约定完全不调整价格，违反法律规定；
清单计价条文；
施工承包的未完工程如何结算
民法典
八百零六、五百一十、五百一十一、五百八十二、五百八十四
第一章 与工程造价相关的现行规定与应用实务
《招标投标法》特别针对强制招投标
第一步：判断是否为强制招投标项目
招投标为特别法，公法。民法典的合同编为一般法，私法。特别法优于一般法。
《招标投标法》第三条第一款
招标人招标时对材料预定暂估价，应通过二次招标？
强制招投标项目招标人无权决定应招标材料的暂估价。
招标方式：公开或邀请——要求公开不得邀请，允许邀请可以公开
应结合国计委发布2018年6月1号《必须招标的工程项目规定》（该规定等同于招投标法）、《招投标法》第三条、《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》综合评定是否为必须招投标的工程项目。
《必须招标的工程项目规定》
各法条的先后引用关系：先看项目，是否为国家资金投资；再看具体金额。
案例一：
招标人在招标文件中固定设计图的招标价格，即投标人只能按照招标人的要求的价格进行投标，设计由发包人直接控制。
但在EPC招标项目中，施工图设计和施工之间无法独立，此时如果发包人控制设计图设计，施工人依照发包人控制的设计图进行施工。合同性质就从EPC模式，转变为施工图设计和施工合同两个合同关系。
此时，施工图设计合同的部分，就可以认定发包人未经招标，则会导致该合同因应招标未招标而无效，且招标工作人员可能会涉及滥用职权罪。
《招投标法》与“黑白合同”
只有必须经过招投标的项目，才会涉及黑白合同。
《招投标法》第四十六条
《招投标法实施条例》第五十七条
一、民法典相关计价规定解读
二、建工司法解释关于工程相关规定
司法解释一合同法思维
司法解释二招标投标法思维
三、合同解除及其对工程结算价款的影响
- 不是工程欠款就无法继续开工。
- 对方在规定期间内未按要求支付工程款的，需要经过催款，表明如果在合理期限内不付款，我就停工。
- 若未经过催款过程即停工，则可能被认定为以行为表示不再履行自己的义务，则另一方可选择解除合同。守约方的损失将由违约方承担
- 合同的解除，由谁解除，解除是由于哪方违约都很重要。
EPC模式
epc总承包项目是指公司受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。通常公司在总价合同条件下，对其所承包工程的质量、安全、费用和进度进行负责。”
固定总价合同，不予鉴定。裁判多样，用最早合同控制最后的合同，是不和逻辑的
全过程咨询及工程总承包，效果不好
全过程法律➕造价对工程造价的作用与影响
招标文件是要约邀请，投标为要约，中标通知书为承诺。
招标投标法为特别法。
《招标投标法》第四十六条，招标文件为实质性条款，而非一个固定的合同。
对双方当事人权利义务影响较大的为实质性条款
强制招标与非强制招标项目对结算协议效力的区分
强制招投标项目结算协议应审核，审核其是否损害各方的利益，否则不应予以认可
最高院认为结算协议的独立性应予以认可，但应审核其是否具有合法性
不应将工程价款的结算协议，就认定工程所有相关事宜已经完全解决
中标合同与招标文件及投标文件不一致时如何适用？
《招投标法》第五十九条，责令改正，招投标阶段若没有责令改正，则到竣工结算阶段
招标文件，第一/投标第二/中标第三
投标应相应招标文件，招投标文件均优于合同
后补的招投标可能涉及串通招投标
