房地产企业资产证券化概况

 

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一、资产证券化定义

二、主要参与主体

三、操作流程

四、企业资产证券化基本交易结构

基础资产:独立财产权、权属明确、合法转让、产生独立、稳定、可评估预测的现金流

负面清单:重点是以地方政府为直接或者间接债务人、地方融资平台公司为债务人、矿产资源开采收益权(现金流能力较大不确定性)   、物权属性权利凭证等。                                                                         

                                                       

 

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