单方委托造价咨询出具的意见

1、是否作为证据采纳；

按上述司法解释，另一方无证据或理由并申请鉴定，法院可能认可。

但方解释与<建工司法解释一》第30条相矛盾。

后者算特殊法，也属新法，应当以后者建工司法解释为准。

鉴定期限：过程多催促，一般不轻易换

鉴定资质

鉴定意见并非民事法律行为，人民法院不应引用“判定民事法律行为效力”的规定排除管理性强制规范在判定鉴定意见效力过程中的应用。

取得业主同意

最高法民庭公众号

可以突破

第一手的转包单位可以起诉要求转包单位、发包方承担责任

非专属管辖

项目亏损

结算协议有效

施工合同的效力：

1、合同价款的确定 

司解中，垫资利息不超过市场报价利率。

若实际中，不使用垫资字眼；可提高合同价处理或以支付进度款不到位的利息方式；

欠付工程进度款，是否工期可以顺延？应当支持。

现实大量爆雷，及进申请进度款诉讼，取得判决和保全。北京高院，进度款欠付不享受优先权（有争议）

2、定额取费及清单报价

关注《建设工程施工合同》示范文本

《工程量清单计价规范》（GB50500-2018）其中加黑部分为强制性标准，是否导致合同无效？争议较大，趋势是不作为效力性强制规定，不认定无效。

3、人工费及政策性调整

人工费是否属政策性调整？合同是否约定？

清单漏项的后果谁承担：

《清单计价规范》4.1.2条，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责；

《招投标法》第33条，投标人不得以低于成本的报价竞标。

如果管理漏项风险？

避免漏项由承包人承担的条款；踏勘现场、答疑、清单复核要及时处理；

及时请求仲裁或法院撤销（基于重大误解）知道或应当知道之日起90日内。