政府投资条例——政府投资要履行审批
企业投资条例——市场投资要核准
发包人要求来自于菲迪克合同银皮书中的“雇主要求”
2015年开始推进
今年开始逐步取消原来的施工总承包,变更为工程总承包
国际总承包:设计、采购、施工总承包或者设计施工总承包
中国是fidic国际组织的成员 银皮书EPC;黄皮书不包括采购;红皮书是单独施工。彩虹系列
国务院1124事故 江西一处电厂三期工程 工程总承包人为中南电力设计院 火电设计 EPC 分包给河北建筑公司 承包冷却塔 死亡73人
律师在工程总承包提供法律服务,诉讼和费宋素的几个问题。
工程总承包在十四五期间的重要作用。
一个法律规定:工程总承包管理办法。
国际背景:以前设计和施工分离,导致两张皮情形,出现很多问题。行政管理部门分开,行业协会分开,企业分开。设计和施工成为两个系统,两条线。
近年来在推动一带一路背景下,走出去的施工企业都出现问题了,国际上不存在单一施工,都是EPC。工程总承包。
国际上是三合一,设计、设备采购和施工是三者合一的,叫EPC。
FIDIC。是个管理体系,也是国际组织。中国是组织成员。提供过的跨国承包工程的样本。组织,合同文本
国际上的合同是各种颜色的。银皮书、白皮书、绿皮书。
国家在推行工程总承包:文件:建市[2016]93号。2016年中共中央国务院明确提出要推广工程总承包方式。国家层面在陕西、吉林、上海等各地进行了试点。重点是在房屋建筑和市政基础设施建设领域推行工程总承包建设。
开发商可能会向律师提出工程总承包方式如何提供服务?
250家国际承包商,每个公司在各自国家之外的项目产生的建筑常宝收入,西班牙ACS集团,德国豪赫蒂夫和中国交建。3家中国公司进入前十强,中国交建、中国电建、和中国建筑。
工程总承包模式对律师业务既是机遇也是挑战。
1124事故报告:2016年11月24日在江西丰城电厂的三期工程发生事故。完全工程总承包实施的。
2019年12月23日,住建部和发改委联合发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》。2020年3月1日施行。
朱树英的第10本专著:工程总承包实务问答。书皮是银色的。
计划有五本书,关于工程总承包。
工程总承包领域律师提供法律服务应注意的主要问题
深入研读《工程总承包管理办法》;
企业投资项目
一般的而政府投资项目
简化程序的政府投资项目。
百富勤案件的是工程总承包合同,双方约定的总价合同,因此,发包人实际上将工程规模的控股职权过渡给了承包人山安公司。实际上,对合同总价双方进行了明确的。现在原告以设计为由认为,工程造价失控,是没有依据的。总价的约定本身已经对承包人的设计权进行了控制。
工程总承包示范文本。
合规的文本
九部委的合同:两个版本,施工总承包和工程总承包。国内有两个版本。
2020年12月9日,住建部《工程总承包合同示范》
针对建设方提出的调整,缩短工期的指令,要求的,应当进行记录,及时回函。提出,请求:能够组织专家论证。如果专家论证予以变更,就可以
对项目经理的要求:工程总承包的项目经理和传统的项目经理是不一样的。管理办法的19和20条专门对项目经理提出了要求。
示范文本项目经理的任职、驻场履职、临时委托、更换、授权等详细规定。
项目经理作为工程总承包企业授权代表承包人履行合同所需的权利,作为总承包项目的直接责任人,不论是发包人还是总承包,必须强化考核。
工程总承包的项目履约时间比较长。
在合同中约定项目经理不能履约时该怎么办?有个案例,项目经理不能履约,约定了公司法定代表人上去做,结果法定代表人就在条件成就时上手了。
项目经理任职资格的考核:硬性资质要求和软性能力要求。
项目经理的更换。
如果有联合体,附件中就应当有联合体协议。
两翼齐飞,三足鼎立。
两翼是:工程总承包和全过程工程咨询。
三足是建设方、工程总承包方,全过程工程咨询方
国际工程中有白皮书,工程咨询服务合同。我国借鉴的2017年FIDIC的版本。
红皮书,施工服务合同
银皮书:工程总承包合同
全咨合同的第三部分附件中的服务范围是最重要的。
EPC合同的附件有六个附件。其中第一个是发包人要求最重要。
全咨服务并非必须是建设方聘请,也可以由承包人聘请。
发改委管投资,政府投资和市场投资。律师对工程建设的法律服务的前移很明确了。
上海市第一个由市委市政府发的:政府投资项目由律师提供全过程法律服务的意见。文件第五条,可行性分析阶段, 要由律师提供法律意见。
关于整理建设工程合同纠纷案件
30号文件是什么文件要?
变更调整:只能调整发包人要求的变化