当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同1无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。

发包人能够办理审批手续而未办理，并以未办理审批手续为由确认建设工程施工合同无效的，人民法院不予支持。

注：建设工程规划许可和用地规划许可没有会导致无效，但是没有施工许可和土地证不会导致无效

二未取得建设工程规划审批手续签订合同的效力

未取得建设工程规划许可证等，确认合同无效，但诉请取得的除外。

规划手续不包括土地证和施工证

未取得规划审批手续的合同无效

合同效力补正时间为起诉前

坚持诚实信用原则