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吴咸亮:工程款结算的70个疑难问题与实务指引

(所有合同均无效的情况)最后一次也查不清怎么办?没有法律规定。怎么办呢?按总则?按原则?根据哪一条规定呢?越是央企越存在这种情况

观点:

1、

2、

3、

 

一、(差价视为了损失)确实分不清的情况下,两个合同的差价除以2

二、(三份合同)很多情况下确定工程款需要通过鉴定!

三、通过鉴定确定工程价款的情况有哪些?

四、还有的应当按照定额价,按照定额价确定工程款的情况有哪些?

鉴定机构还能分别按照定额价和市场价做出鉴定结论呢。

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多份无效的合同,实际履行的和最后签订的合同都无法确定,哪份合同为准?

 

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得看实际履行的合同是哪份,还有最后签订的关于工程价款的约定

备案虽然取消了,但是还是很多时候要备案。

这里先说一下结算的前提:工程质量合格

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最后一份合同,视为最后达成的协议,按照最后一份或补充协议(设计变更)。看哪个合同是最后签订的,哪个合同是最后履行的

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民法典七种无效的情形:

无效的合同一般只能参照合同价,而不是市场价、定额价等。

工程价款按照约定不能确定的,应当进行鉴定。

什么叫规费?

合同无效,主张工程款,如果没有其他约定,应当按照合同价主张(没有设计变更、没有重新达成协议的情况下),不能因为你说合同无效,之前的谈的价款也无效,进而按照额定价、市场价来计算。

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主义务、主给付义务、从义务、从给付义务、附随义务

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《民法典》第七百九十三条 建设工程施工合同无效,建设工程经验收合格,可以参照合同关于工程价款折价补偿。意思就是:无效的合同参加合同约定折价补偿工程款,并非无效合同有效合同赔偿。

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1、无效的合同所获得的利益不能比有效的合同得到的多;

2、2011年最高人民法院判例。诚信、善良、公平原则。报价低于成本价,要求按照鉴定价格结算违反了诚信,善良原则。

二、多分合同均有效,ru

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一、书(吴咸亮)

二、主要内容:

1、一份无效合同,如何结算工程款?

民法典793条:

153条

民法典506条

立体思维  逆向思维  正常思维

招投标法

诚信  善意  公平

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十三、存在不合理压缩工期情形下,如何结算工程款

 

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(2016)最高法民辖37号,原告作为小包工头向大包工头主张劳务费用,最高院认为双方的争议不符合装饰装修合同纠纷特点,属于在履行劳务合同过程中产生的纠纷,不适用专属管辖,应由被告所在地法院或者合同履行地法院管辖。

 

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