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韩如波:工程总承包合同风险应对指南——覆盖联合体、“背靠背”条款、工程价款、结算等各实务纠纷

施工总承包一般采用综合单价,根据工程量最后据实结算。工程总承包项下采用固定总价,无论工程量如何变化(另有约定除外)。

5.发包人要求及基础资料错误的风险分配。风险责任主要由发包人承担。

6.工程总承包变更认定及风险管理。发包人提出变更,承包人收到变更指示后认为不能执行应在合理期限内提出不能执行的理由,或收到变更指示后14天内向工程师提交变更估价申请。工程师收到后7天内审查并报送发包人。承包人提交14天内审批完毕,逾期视为认可。

 

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  1. 固定总价
  2. 下浮率计价
  3. 综合单价
  4. 限额总价
  5. 综合单价转固
  6. 下浮率转固
  7. 中标价与预算价低价固定
  8. 成本加酬金

银皮书风险分配

 业主对业主要求中的特定内容的正确性负责:工程预期目的的定义、竣工检验标准和性能标准、承包商无法核实的内容等。

 

在法定上复印件不能作为认定案件事实的孤证的

 

政府的红头文件对合同双方有强制性约束,发现新的政府红头文件,承包人必须以书面的形式向业主发包人发函是否进行合同的变更。

国际上业主仅对特定内容的正确性负责:工程预期目的定义,竣工检验标准和性能标准,承包商无法核实的内容等

 

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